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14/10/2013

la fachada ventilada

Como siempre que abordamos el proyecto de una nueva vivienda, a Cristina y a Pilar les hablamos de las virtudes de la fachada ventilada.

A partir del texto de Ignacio Paricio, en La fachada de ladrillo (Ed. Bisagra, 2000), intentaremos explicaros en que consiste este sistema constructivo.

Antiguamente, la fachada tradicional se construía con muros macizos que, gracias a su grueso, soportaban cargas importantes y garantizaban la estanqueidad y el aislamiento térmico: cuanto más espesor, más inercia térmica, es decir, mayor capacidad de los muros para acumular la energía térmica, liberándola progresivamente.

Las transformaciones constructivas que tuvieron lugar durante el siglo XIX, que buscaban economía y ligereza, supusieron la reducción de gruesos de los elementos de fachada e introdujeron la cerámica hueca en las fachadas, a la vez que los edificios aumentaban altura y volumen.

Con la difusión de las estructuras porticadas (formadas por pilares y jácenas) la fachada perdió su función estructural y los gruesos todavía se pudieron reducir más. La relación entre los muros de cierre y la estructura de los edificios no quedaba resuelta: hacía falta que la junta fuera abierta porque los muros no entraran en carga, pero también tenía que ser cerrada para no dejar pasar el aire ni el agua…

Con el Movimiento Moderno, se empezó a introducir el concepto de fachada multicapa.

LA FACHADA CONVENCIONAL

En nuestro país, durante la posguerra, se consolida lo que entendemos como fachada convencional, formada por:

– hoja exterior de medio pie
– cámara de aire (no ventilada)
– aislamiento térmico (lo incorpora la normativa a partir del incremento de precio de la energía)
– hoja interior (tabique) de 4-6cm de grueso

casanostra-ca-la-pilar-i-ca-la cristi-fachada convencional

Esta solución constructiva, fruto de una evolución no estudiada, presentaba diferentes carencias difíciles de resolver:

Problemas de protección

La disposición del aislamiento, adosado a la hoja exterior provoca:

  • puentes térmicos (los forjados interrumpen la continuidad del aislamiento)
  • condensaciones en el plano de contacto entre el aislamiento y el muro de cierre

Cuanto más eficaz es el aislamiento térmico, mayores son las diferencias térmicas entre la hoja exterior y la hoja interior. Esto hace más difícil el comportamiento solidario entre ellas, provocando fisuras en los puntos más delicados.

Problemas de estanqueidad

– Los cerramientos están insertados en una estructura deformable:

  • su continuidad se ve interrumpida por los forjados
  • están sometidos a las deformaciones de éste

– El perímetro de los huecos no garantiza la estanqueidad

Problemas de estabilidad

En el caso de estructuras porticadas, uno de los puntos débiles es la continuidad de la hoja exterior por delante del forjado, con plaquetas o bien ladrillos recortados (la carencia de espacio no permite que estas piezas tengan el grueso óptimo).

Límites de uso

Aún aceptando las fisuras y condensaciones que este sistema constructivo genera, los problemas mecánicos que se presentan a la larga son difíciles de solucionar.

La fachada convencional no soluciona tres puntos muy importantes para el correcto funcionamiento de los cerramientos exteriores:

  • continuidad del aislamiento térmico
  • independencia entre las hojas exterior e interior
  • independencia de la estructura

LA FACHADA VENTILADA

La fachada ventilada tiene como precedentes el Cavity wall inglés y el tabique pluvial mediterráneo. La composición multicapa se dispone exactamente a la inversa que en la fachada convencional:

– Hoja interior: forma parte del conjunto solidario del edificio; puede ser de carga o sólo de cerramiento.

  • tiene que garantizar cierta *estanquitat en la unión con los elementos estructurales (cuando no es de carga)
  • cierra el espacio interior
  • actúa como apoyo estabilizador de la hoja exterior

– Aislamiento térmico (adherido a la hoja interior)

– Cámara de aire ventilada (inmediatamente después de la hoja interior; 3cm<e<10cm)

  • tiene que garantizar la estanqueidad: cerrando el paso al agua desde la hoja exterior hacia la interior; evacuando la humedad que pueda llegar a la cara interior de la hoja exterior (ventilación continua)
  • y la protección térmica de la radiación solar (que se traduce en confort): evacuando por convección la aportación solar en verano

– Hoja exterior (se tiene que garantizar el libre comportamiento, debido a su exposición a la radiación solar, su esbeltez y la forma de ser soportada)

  • envuelve el edificio de manera independiente
  • define la imagen arquitectónica del edificio
  • forma la cámara de aire

casanostra-ca-la-pilar-castEl incremento de precio de la fachada ventilada respecto la fachada convencional hace que muchas veces no se contemple como solución a adoptar, aún teniendo en cuenta la eficiencia constructiva y energética que supone.

En los estudios de fachada para Can Pilar y Ca la Cristina se está considerando construir con fachada ventilada, estructura de muros de carga y hoja exterior (revestimiento) de obra de fábrica a cara vista o piedra natural. Es por eso que hemos comparado el coste que, según las bases de precios del ITEC (Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña) , pueden tener las diferentes soluciones constructivas:

casanostra-ca-la-pilar-i-ca-la cristi-la facana convencional-precios

casanostra-ca-la-pilar-i-ca-la cristi-la facana ventilada-precios

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